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來源：搜狐焦點網    發布時間：2012-5-27

背景：2012年5月26日，海峽西岸（福州）第26屆住交會于福州海峽國際會展中心盛大開幕。據悉，此屆展會吸引了包括福州、平潭、廈門等地30樓盤參與，有近500萬平方米的房源可供市民選擇。搜狐焦點網現場采訪了福建新大陸地產有限公司營銷經理林佳茹，以下是采訪實錄。

搜狐焦點網：新大陸在本屆住交會推出了哪些特色？

林佳茹：新大陸福州首創的兩進三院產品是最大亮點，有別于傳統別墅的產品，新大陸突破傳統大宅一宅一院或前后兩院的局限，首創兩進三院三重漸進院落的空間格局，分為入戶前院、5米×4.8米陽光內院及私享后院，將院落與房屋用最自然的方式聯系起來，營造出家族大宅的府第感。三重院落空間層層疊加，演繹"庭院深深"的府院大宅詩意境界。

搜狐焦點網：相較于其他同類產品，新大陸的競爭優勢體現在哪些方面？

林佳茹：新大陸的競爭優勢從整體定位來講，分為幾個方面。

第一，從地利位置上看，新大陸位于閩江北岸，坐落北江濱大道，在北江濱板塊上，是福州"東擴南進"的必經之地，正處新CBD價值核心，購物、休閑、商務、文化等國際化高端商業配套毗鄰相伴。在地利位置上，新大陸享受福州兩大自然生態資源，背面是鼓山，南部面臨閩江，在地段上擁有非常宜居的生態資源環境。

第二，從產品打造上，新大陸推出住宅院落感享受，首創兩進三院三重漸進院落的空間格局，分為入戶前院、5米×4.8米陽光內院及私享后院，全南向客廳，7.5米極致開間設計，采光通風條件非常好，使用空間上舒適度很高

第三，新大陸采用天然的用材，提升項目里面的品質感。

第四，地下室雙面采光，5.5米突破性層高，輕松實現一層變兩層，全采光精裝地下雙車位車庫，自然采光，陽光能夠直達地下室。

搜狐焦點網：新大陸未來的推盤計劃將會給剛放著們帶來怎樣的期待？

林佳茹：新大陸目前在售的是別墅產品，屬于高端產品，不過新大陸擁有30萬平方米國際墅質住區，未來還將會推出公寓產品，也可看江，讓購房者在北江濱公寓里享受享受別墅社區看江。可以說，下半年，新大陸除了別墅產品外，還將推出看江公寓產品。

搜狐焦點網：目前樓市調控在很多購房者看來還沒有實際效果，導致觀望情緒仍然存在，您對購房者們有什么建議？

林佳茹：對于買房購房者來說，需求取決于自己，有的是剛需型有的是改善性，適合自己的才是最重要的。