作為福州商貿業(yè)“一哥”的東街口商圈，還能重回繁華嗎？答案是肯定的。迎接地鐵時代，大東街口商圈將提檔升級，打造集商業(yè)與文化、購物餐飲與休閑娛樂為一體的最具規(guī)模、最有特色的福州新名片……
自2010年獲批國家服務業(yè)綜改試點地區(qū)以來，福州鼓樓區(qū)圍繞提質、增效、升級關鍵點，全力推動產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴大、結構優(yōu)化、層次提升，改善供給結構，提升供給質量，打造鼓樓產(chǎn)業(yè)升級版。
強優(yōu)勢，補短板，
推動產(chǎn)業(yè)轉型升級
在經(jīng)濟新常態(tài)下，將現(xiàn)代服務業(yè)培育成為福建發(fā)展的“主動力產(chǎn)業(yè)”，是推進福建產(chǎn)業(yè)結構調整和優(yōu)化升級的有效抓手。鼓樓區(qū)大力推進服務業(yè)倍增戰(zhàn)略，提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和培育新興產(chǎn)業(yè)并舉，推動產(chǎn)業(yè)轉型升級。
商務服務業(yè)是鼓樓區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)，但市區(qū)樓宇相繼涌現(xiàn)，不進則退。該區(qū)立足擴容提質，推進新一輪商務樓宇提升計劃。正祥中心、恒力創(chuàng)富中心等5A智能化商務樓宇拔地而起，引領標桿；“一樓一策”讓23棟舊商務樓宇提檔升級，煥發(fā)新春。目前，鼓樓共有樓宇318座，總商務面積755萬平方米，高端樓宇、專業(yè)樓宇、特色樓宇一樓一品，走差異化發(fā)展之路，讓商品流、信息流、資金流和人才流匯集，提升總量能級。全區(qū)稅收超億元樓宇增至21座，超千萬元樓宇108座，躋身全國樓宇經(jīng)濟十大潛力城區(qū)。筑巢引得鳳凰來，落戶的世界500強企業(yè)增至77家，中國五百強企業(yè)65家。
商貿業(yè)是鼓樓區(qū)的傳統(tǒng)優(yōu)勢，受周邊商圈、城市綜合體異軍突起的影響，老商圈亟待提檔升級。如東街口商圈，推進業(yè)態(tài)升級，打造O2O體驗區(qū)和智慧商圈，向高端化、品牌化轉型升級。商旅聯(lián)動發(fā)展，大東街口商圈已然成型，三坊七巷晉級國家5A級景區(qū)，朱紫坊入選首批省級歷史文化街區(qū)，以商帶旅，以旅活商，連片效應凸顯。去年，全區(qū)社會消費品零售總額穩(wěn)居全市第一，為經(jīng)濟穩(wěn)定增長提供強支撐。
與此同時，以產(chǎn)業(yè)轉型、消費需求為導向，通過實施“退二進三”“退三進三”戰(zhàn)略，發(fā)展文化創(chuàng)意、電子商務、專業(yè)服務業(yè)等知識技術密集、高附加值的現(xiàn)代服務業(yè)，由數(shù)量擴張型向質量效益型轉變，推動服務業(yè)邁向中高端。
在福州軟件園，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。以網(wǎng)龍、天之谷、世紀長龍、天盟數(shù)碼為骨干的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群正逐步形成，年產(chǎn)值18億元，占園區(qū)總收入的10%。近期，世紀長龍參與制作發(fā)行的大型歷史題材劇《彭德懷元帥》在央視一套播放，世紀長龍主創(chuàng)與發(fā)行的電影《大圣歸來》《盜墓筆記》成為國產(chǎn)電影崛起的標桿，其中，今夏熱映的《盜墓筆記》票房已超9億元。
不僅如此，休閑旅游、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟、健康服務等新興產(chǎn)業(yè)生機勃發(fā)，成為現(xiàn)代服務業(yè)新的增長點。鼓樓區(qū)發(fā)改局副局長于革說，國家服務業(yè)綜改試點以來，三產(chǎn)比重穩(wěn)步攀升，產(chǎn)業(yè)結構持續(xù)優(yōu)化，去年三次產(chǎn)業(yè)結構調整為0∶20∶80，較試點前上升2.9個百分點，服務業(yè)增加值總量占全市的近三分之一，現(xiàn)代服務業(yè)比重提高至62.4%，服務業(yè)稅收占比提升至90%以上，成為拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的強力引擎。
抓龍頭，鑄鏈條，
發(fā)揮集群規(guī)模效應
集聚效應不彰，是許多地方現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的瓶頸。由分散發(fā)展向集聚發(fā)展轉變，有利于增強要素吸附能力和產(chǎn)業(yè)支撐能力。基于此，鼓樓由單個項目向項目集群和產(chǎn)業(yè)集群轉變，抓龍頭，鑄鏈條，建集群，一批特色鮮明、業(yè)態(tài)多樣、功能完善的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)加速壯大。
構建“三軸三園”的產(chǎn)業(yè)空間布局：以八一七北路為主軸的商貿集聚區(qū)，以五四路、五一北路為主軸的商務、金融集聚區(qū)，以白馬路為主軸的文化創(chuàng)意集聚區(qū)，以福州軟件園為載體的信息服務集聚區(qū)，以洪山科技園為載體的科技服務集聚區(qū)，以金牛山產(chǎn)業(yè)園為載體的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟集聚區(qū)，實現(xiàn)規(guī)模效應和特色發(fā)展。
福州軟件園是海西最大的軟件專業(yè)園區(qū)，聯(lián)迪、瑞芯微電子、新大陸為代表的龍頭企業(yè)帶動力強，去年實現(xiàn)收入45億元，占園區(qū)四分之一強。產(chǎn)值超億元的企業(yè)就有39家，超千萬元的92家，擁有10家國家重點軟件企業(yè)，9家企業(yè)躋身“全國軟件競爭力綜合200強”。“全國第一”百度91產(chǎn)品市場占有率50%；“全球第二”瑞芯微電子數(shù)字移動多媒體高端芯片國際市場占有率全球第二；“全國第三”中金在線躋身全國三大垂直財經(jīng)門戶網(wǎng)站。大塊頭帶來大集聚，形成了行業(yè)應用軟件、IC設計和智能控制、互聯(lián)網(wǎng)服務、文創(chuàng)和大數(shù)據(jù)等五大產(chǎn)業(yè)集群，向千億級軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)進軍。
審視鼓樓現(xiàn)代服務業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈上下游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動不強，產(chǎn)業(yè)協(xié)同有待形成。“痛點”就是著力點，鼓樓區(qū)政企聯(lián)手，以集群戰(zhàn)略優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈結構，有針對性“造鏈、補鏈、強鏈”。
位于福州軟件園的施可瑞醫(yī)療科技股份有限公司，是一家生產(chǎn)醫(yī)療器械的新三板企業(yè)，公司發(fā)力“微笑曲線”兩端，將五金、塑膠、成型等不具優(yōu)勢的制造環(huán)節(jié)外包，由配套的上下游企業(yè)進行生產(chǎn)，自己只負責研發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)。“主輔分離，減輕人力、管理負擔，成本至少降低5%，而且，讓專業(yè)人做專業(yè)事，外包質量反而更能把控。”公司董事長揭子瀚說。
作為全國原創(chuàng)電視動畫產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)，福建神畫時代數(shù)碼動畫有限公司動漫產(chǎn)業(yè)鏈包括文學、影視、游戲、動漫、音樂等，IP作為生態(tài)鏈的串聯(lián)者，與近百家國內外上下游企業(yè)廠商戰(zhàn)略合作，對全國行業(yè)中下游產(chǎn)業(yè)鏈的貢獻超過百億。“培育產(chǎn)業(yè)鏈，形成低成本、多樣化的內容生成能力，是公司轉方式、調結構的重要內容。”公司董事長特別助理岳福榮說。
優(yōu)業(yè)態(tài)，重創(chuàng)新，
深化改革增強活力
創(chuàng)新驅動是推進供給側結構性改革的關鍵所在，關系產(chǎn)業(yè)轉型升級的成敗。以創(chuàng)新為驅動，鼓樓區(qū)政企不僅加快現(xiàn)代服務業(yè)業(yè)態(tài)創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新，也在體制機制上先行先試。
目前，居民消費需求結構與層次已從“基本可用”的低端水平向“更好更優(yōu)”的中高端水平邁進，推動生活性服務業(yè)精細化。福州醫(yī)博匯醫(yī)療科技有限公司利用“互聯(lián)網(wǎng)+”，新推“醫(yī)博匯診所通”平臺，打造全國首家O2O醫(yī)療服務聯(lián)盟平臺。針對基層優(yōu)質醫(yī)療資源不足的“痛點”，與全國3000多家醫(yī)院、第三方檢測機構合作，讓群眾足不出戶，在手機上就可享受預約掛號、轉診、慢性病檢測等服務。去年平臺覆蓋11個省份，用戶達到數(shù)十萬。
不僅如此，以新銳同創(chuàng)、潤川科技等為代表的智慧教育、居家養(yǎng)老、互聯(lián)網(wǎng)金融等各類服務新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，大力發(fā)展分享經(jīng)濟和個性化服務，引領服務形式革新和服務內涵提升。
創(chuàng)新的不僅是業(yè)態(tài)，還有商業(yè)模式，增強企業(yè)的內生動力。
作為國內電子政務、信息安全和協(xié)同管理等細分領域的龍頭企業(yè)，福建榕基軟件轉變商業(yè)模式，由軟件產(chǎn)品提供商向行業(yè)軟件平臺運營商轉型，通過軟件服務云平臺，實現(xiàn)軟件租用服務模式。“軟件平臺化和服務化的商業(yè)模式，通過SaaS模式，用戶無需購買軟件產(chǎn)品，在互聯(lián)網(wǎng)上享受產(chǎn)品和服務，為小微企業(yè)的成長提供了方便。”榕基軟件負責人說。
產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新離不開制度創(chuàng)新，鼓樓在體制機制上尋求新突破，強化保障措施，激發(fā)發(fā)展活力。
鼓樓區(qū)率先在全省開展統(tǒng)計調查制度創(chuàng)新研究工作，引入第三方調查機構摸清家底，讓服務業(yè)改革精準發(fā)力；實施樓宇標準服務，制定實施該區(qū)主導的福建省地方標準《樓宇經(jīng)濟公共服務規(guī)范》，填補了國內樓宇經(jīng)濟公共服務標準的空白，而且在全省率先推行商務樓宇服務專員制，33名服務專員提升樓宇服務效能；優(yōu)化創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務，構建了“眾創(chuàng)空間+孵化器+加速器”的接力式培育模式。
為減輕企業(yè)負擔，金牛山互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園還另辟蹊徑，采用“市場運作、金融創(chuàng)新”的運營模式，由政府制定準入條件，引進福建海峽銀行金融產(chǎn)品，提供1億元租賃擔保服務，以低于市場價30%的優(yōu)惠租金租給企業(yè)。“目前10多家企業(yè)受益，有效引導產(chǎn)業(yè)集聚，銀行、項目開發(fā)企業(yè)和企業(yè)多方共贏。”鼓樓區(qū)電商辦工作人員張達武說。
“從鼓樓的實際看，必須統(tǒng)籌推進創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略和供給側結構性改革，堅持調高調優(yōu)存量和做大做強增量并舉，大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè)，不斷增強產(chǎn)業(yè)核心競爭力，著力打造產(chǎn)業(yè)升級版，以此促進發(fā)展新舊動能加速轉換，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結構從中低端邁向高端高質。”福州市委常委、鼓樓區(qū)委書記薛侃說。
